OYAK, 6 ayrı bölgede 6 büyük gayrimenkul projesi başlattı. OYAK’ın kurduğu Gayrimenkul Geliştirme Koordinatörlüğü’nün başında bulunan Ali Seydi Karaoğlu, “Elimizdeki projelerin değeri 20 milyar lirayı buldu. 57 yıl önce kurulan OYAK büyük hizmetler yaptı. Zamanla büyüdü ve doğru yatırımlar yaptı. Son 15 yılda gayrimenkul yatırımlarında büyük gelişme olurken OYAK sektöre pek ilgi göstermedi. Şimdi bu politikasını değiştirdi. Gayrimenkule de büyük projelerle giriyoruz. OYAK bünyesinde Gayrimenkul Geliştirme Koordinatörlüğü kuruldu. Elimizde büyük arsalar var. Onları değerlendireceğiz” dedi.

MIPIM'de Oyak İnşaat Genel Müdürü Mahmut Uyar ile birlikte açıklamalarda bulunan Karaoğlu’nun verdiği bilgiye göre ellerindeki en büyük 2 projeden biri İstanbul, diğeri Ankara’ya yapılacak. İstanbul’daki 3, Ankara’daki 2 milyon metrekare alan üzerinde yükselecek. İstanbul’daki proje Başakşehir bölgesinde. Satış değeri 12 milyar lira! Ankara’daki Balıkuyumcu bölgesinde olacak. 2 milyon metrekare alanda gelir paylaşımı modeli ile yapılacak. Üçüncü büyük proje Yalova’da. Bunun için 1.5 milyon metrekare yer alındı. Burada sanayi lojistiği alanında yatırım yapılacak. İzmir-Urla’da 368 dönüm yer alındı. Burada konut projesi geliştirilecek. İstanbul Maltepe’de 65 bin metrekare, Ayazağa’da 50 bin metrekare satılabilir alan üretecek iki proje üzerinde çalışılıyor. Bunların da imarları alındı.

Başakşehir-İkitelli bölgesindeki en büyük projede 18 bin bağımsız bölüm ortaya çıkacak. Ticaret alanları ve konut inşa edilecek. 2.7 milyon metrekare için ruhsatı alınmış. Burası gelir paylaşımı yöntemi ile inşa edilecek. Etap etap ihalelere çıkılacak. Bu yıl 200 bin metrekare üzerinde inşaata başlanacak. Proje toplamda 3 milyon metrekare arazi üzerinde gerçekleştirilecek. Karaoğlu’nun verdiği bilgiye göre, bu arsayı TSK, 1992’de OYAK’a hastane ve kışla yapımı için tahsis etmiş. Şimdi bölge, büyük bir gayrimenkul projesi olarak değerlendirilecek. Bu proje için kentsel tasarım yarışması açılmış. Birinci seçilen SP Mimarlık’ın projesinin uygulanması kararlaştırılmış. OYAK Gayrimenkul Geliştirme Koordinatörü Ali Seydi Karaoğlu, “Burada 1.800 konut yapıldı, üyelerimiz aldılar. Şimdi 12 milyar liralık satış geliri beklediğimiz bir projeye başlıyoruz. Bu gelirden OYAK’ın 317 bin üyesi yararlanacak” dedi.

OYAK’ın 6 çimento fabrikası var. Bunlardan bazıları kent içinde kaldı, arsaları değerlendi. Bunların yerlerine de gayrimenkul projesi olup olmadığı sorusuna Karaoğlu şu cevabı verdi: “Onlar halka açık şirketler. Yönetimleri böyle bir karar alırsa, açıklarlar. Bize o zaman iş düşer. OYAK, sanayiye önem veren bir kuruluş. Sanayiyi kaldırarak proje yapmayı tercih etmez. Belki taşıma imkanı olursa, o zaman düşünülebilir.”

OYAK’ın 2017’de başlayan projeleri şunlar:

1) Oyakkent–Başakşehir (4.5 milyon m2 inşaat alanı/18 bin bağımsız birim)
2) Ankara–Balıkuyumcu (1.9 milyon m2/rezidans, ticari birimler)
3) Yalova (1.5 milyon m2 Lojistik/Ar-Ge)
4) Dragos (İstanbul/ 151 bin m2/Konut–ofis–ticari birimler)
5) İzmir–Urla (368 dönüm/ Konut)
6) Göksupark–Ankara (310 bin m2 inşaat alanı/ konut)